- Monoambiente a 2 dormitorios
- 31 a 61 m²
- Entrega julio de 2028
- 10 pisos
desdeUSD 95.900En obra
El proyecto
Edificio en construcción en Cordón, en Colonia esquina Vázquez, a pasos de las facultades de Derecho y de Ciencias Sociales y de la Intendencia, con transporte por Colonia y 18 de Julio.
Quedan monoambientes de 30,5 m², apartamentos de 1 dormitorio de 36,5 a 46 m² y dos de 2 dormitorios de 60,5 m², en los pisos 1 y 2. Todos con balcón. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio, cocina con muebles bajo mesada y aéreos, placares en los dormitorios y previsión para aire acondicionado. Construcción tradicional, con muros interiores de mampostería.
En el piso 11, barbacoa equipada, solárium y lavadero; estacionamiento para bicicletas. Cocheras en planta baja y subsuelo. Portero eléctrico. Sin gastos de ocupación. Pagando el 80 % al firmar, 5 % de descuento sobre el precio de lista.
Beneficios fiscales
- Los alquileres no pagan IRPF durante 10 años, contados desde el año en que termina la obra.
- La unidad no paga Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
- La compra no paga ITP.
- La venta de la unidad está exonerada de IVA.
El detalle depende del régimen del proyecto: te lo confirmamos antes de reservar.
Vivienda promovidaExoneraciones de la Ley 18.795
Tipologías
- Monoambiente
- desde USD 95.900
- 1 dormitorio
- desde USD 122.105
- 2 dormitorios
- desde USD 202.000
| Tipología | Interior | Desde | Disponibilidad | Planta y consulta |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente | 30,5 m² | USD 95.900 | Queda 1 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 36,5 m² | USD 125.000 | Quedan 2 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 39 m² | USD 122.105 | Quedan 4 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 41,5 m² | USD 130.421 | Quedan 4 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 43 m² | USD 137.000 | Quedan 2 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 46 m² | USD 151.000 | Quedan 2 | Me interesa → |
| 2 dormitorios | 60,5 m² | USD 202.000 | Quedan 2 | Me interesa → |
Cómo se paga
Financiado durante la obra
- Al firmar el compromiso35 %
- Durante la obra65 %
Entrás con USD 33.565 sobre la unidad de USD 95.900
Contado
- Al firmar el compromiso80 %
- Durante la obra20 %
¿Cuánto rinde?
Calculamos cuánto se alquila cada unidad con los avisos reales del barrio, la rentabilidad que deja y cómo se compara con el resto de los desarrollos. Te mandamos el análisis de Oblivion, sin compromiso.
Pedir el análisis¿La querés para renta? Cuando te la entregan, nosotros la ponemos a alquilar.
Datos del proyecto
- En obra
- julio de 2028
- 10
Amenities
- ascensor
- garaje
- parrillero
- solarium
- lavanderia
- bicicletero
Ubicación
Colonia 1517 esq. Vázquez, Cordón
