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Oblivion

CordónVivienda promovida

Oblivion — foto 1
1 / 10
  • Monoambiente a 2 dormitorios
  • 31 a 61 m²
  • Entrega julio de 2028
  • 10 pisos

desdeUSD 95.900En obra

El proyecto

Edificio en construcción en Cordón, en Colonia esquina Vázquez, a pasos de las facultades de Derecho y de Ciencias Sociales y de la Intendencia, con transporte por Colonia y 18 de Julio. Quedan monoambientes de 30,5 m², apartamentos de 1 dormitorio de 36,5 a 46 m² y dos de 2 dormitorios de 60,5 m², en los pisos 1 y 2. Todos con balcón. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio, cocina con muebles bajo mesada y aéreos, placares en los dormitorios y previsión para aire acondicionado. Construcción tradicional, con muros interiores de mampostería. En el piso 11, barbacoa equipada, solárium y lavadero; estacionamiento para bicicletas. Cocheras en planta baja y subsuelo. Portero eléctrico. Sin gastos de ocupación. Pagando el 80 % al firmar, 5 % de descuento sobre el precio de lista.

Beneficios fiscales

  • Los alquileres no pagan IRPF durante 10 años, contados desde el año en que termina la obra.
  • La unidad no paga Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
  • La compra no paga ITP.
  • La venta de la unidad está exonerada de IVA.

El detalle depende del régimen del proyecto: te lo confirmamos antes de reservar.

Vivienda promovidaExoneraciones de la Ley 18.795

Tipologías

Monoambiente
desde USD 95.900
1 dormitorio
desde USD 122.105
2 dormitorios
desde USD 202.000
TipologíaInteriorDesdeDisponibilidadPlanta y consulta
Monoambiente30,5 m²USD 95.900Queda 1Me interesa →
1 dormitorio36,5 m²USD 125.000Quedan 2Me interesa →
1 dormitorio39 m²USD 122.105Quedan 4Me interesa →
1 dormitorio41,5 m²USD 130.421Quedan 4Me interesa →
1 dormitorio43 m²USD 137.000Quedan 2Me interesa →
1 dormitorio46 m²USD 151.000Quedan 2Me interesa →
2 dormitorios60,5 m²USD 202.000Quedan 2Me interesa →

Cómo se paga

Financiado durante la obra

  • Al firmar el compromiso35 %
  • Durante la obra65 %

Entrás con USD 33.565 sobre la unidad de USD 95.900

Contado

  • Al firmar el compromiso80 %
  • Durante la obra20 %

¿Cuánto rinde?

Calculamos cuánto se alquila cada unidad con los avisos reales del barrio, la rentabilidad que deja y cómo se compara con el resto de los desarrollos. Te mandamos el análisis de Oblivion, sin compromiso.

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¿La querés para renta? Cuando te la entregan, nosotros la ponemos a alquilar.

Datos del proyecto

Etapa
En obra
Entrega
julio de 2028
Pisos
10

Amenities

  • ascensor
  • garaje
  • parrillero
  • solarium
  • lavanderia
  • bicicletero

Ubicación

Colonia 1517 esq. Vázquez, Cordón