- Monoambiente a 2 dormitorios
- 28 a 59 m²
- Entrega junio de 2028
- 10 pisos
desdeUSD 111.600En obra
El proyecto
Edificio en construcción en Cordón Sur, sobre la calle Requena, a 400 metros del Parque Batlle y cerca de varias facultades y centros de salud.
Quedan monoambientes de 27,6 m² y apartamentos de 1 dormitorio de 38,5 a 40,5 m², todos con balcón, y en el piso 10 un 2 dormitorios de 58,5 m² con terraza de 27 m². Pisos de porcelanato, baños y fondo de cocina en porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio, cocina con muebles bajo mesada y aéreos, placares en los dormitorios y previsión para aire acondicionado. Construcción tradicional, con muros interiores de mampostería.
Barbacoa de uso común con terraza, lavadero y estacionamiento para bicicletas. Cocheras en planta baja y subsuelo. Portero eléctrico. Sin gastos de ocupación. Pagando el 80 % al firmar, 5 % de descuento sobre el precio de lista.
Beneficios fiscales
- Los alquileres no pagan IRPF durante 10 años, contados desde el año en que termina la obra.
- La unidad no paga Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
- La compra no paga ITP.
- La venta de la unidad está exonerada de IVA.
El detalle depende del régimen del proyecto: te lo confirmamos antes de reservar.
Vivienda promovidaExoneraciones de la Ley 18.795
Tipologías
- Monoambiente
- desde USD 111.600
- 1 dormitorio
- desde USD 127.000
- 2 dormitorios
- desde USD 225.000
| Tipología | Interior | Desde | Disponibilidad | Planta y consulta |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente | 27,6 m² | USD 111.600 | Quedan 2 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 38,5 m² | USD 136.600 | Quedan 5 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 40 m² | USD 127.000 | Quedan 5 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 40,4 m² | USD 142.000 | Quedan 4 | Me interesa → |
| 1 dormitorio | 40,5 m² | USD 145.800 | Queda 1 | Me interesa → |
| 2 dormitorios | 58,5 m² | USD 225.000 | Queda 1 | Me interesa → |
Cómo se paga
Financiado durante la obra
- Al firmar el compromiso35 %
- Durante la obra65 %
Entrás con USD 39.060 sobre la unidad de USD 111.600
Contado
- Al firmar el compromiso80 %
- Durante la obra20 %
¿Cuánto rinde?
Calculamos cuánto se alquila cada unidad con los avisos reales del barrio, la rentabilidad que deja y cómo se compara con el resto de los desarrollos. Te mandamos el análisis de Arcadia II, sin compromiso.
Pedir el análisis¿La querés para renta? Cuando te la entregan, nosotros la ponemos a alquilar.
Datos del proyecto
- En obra
- junio de 2028
- 10
Amenities
- parrillero
- lavanderia
- seguridad
- ascensor
- garaje
- bicicletero
Ubicación
Barrio Cordón Sur Requena 1526 entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, Cordón
