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Arcadia II

CordónVivienda promovida

Arcadia II — foto 1
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  • Monoambiente a 2 dormitorios
  • 28 a 59 m²
  • Entrega junio de 2028
  • 10 pisos

desdeUSD 111.600En obra

El proyecto

Edificio en construcción en Cordón Sur, sobre la calle Requena, a 400 metros del Parque Batlle y cerca de varias facultades y centros de salud. Quedan monoambientes de 27,6 m² y apartamentos de 1 dormitorio de 38,5 a 40,5 m², todos con balcón, y en el piso 10 un 2 dormitorios de 58,5 m² con terraza de 27 m². Pisos de porcelanato, baños y fondo de cocina en porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio, cocina con muebles bajo mesada y aéreos, placares en los dormitorios y previsión para aire acondicionado. Construcción tradicional, con muros interiores de mampostería. Barbacoa de uso común con terraza, lavadero y estacionamiento para bicicletas. Cocheras en planta baja y subsuelo. Portero eléctrico. Sin gastos de ocupación. Pagando el 80 % al firmar, 5 % de descuento sobre el precio de lista.

Beneficios fiscales

  • Los alquileres no pagan IRPF durante 10 años, contados desde el año en que termina la obra.
  • La unidad no paga Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
  • La compra no paga ITP.
  • La venta de la unidad está exonerada de IVA.

El detalle depende del régimen del proyecto: te lo confirmamos antes de reservar.

Vivienda promovidaExoneraciones de la Ley 18.795

Tipologías

Monoambiente
desde USD 111.600
1 dormitorio
desde USD 127.000
2 dormitorios
desde USD 225.000
TipologíaInteriorDesdeDisponibilidadPlanta y consulta
Monoambiente27,6 m²USD 111.600Quedan 2Me interesa →
1 dormitorio38,5 m²USD 136.600Quedan 5Me interesa →
1 dormitorio40 m²USD 127.000Quedan 5Me interesa →
1 dormitorio40,4 m²USD 142.000Quedan 4Me interesa →
1 dormitorio40,5 m²USD 145.800Queda 1Me interesa →
2 dormitorios58,5 m²USD 225.000Queda 1Me interesa →

Cómo se paga

Financiado durante la obra

  • Al firmar el compromiso35 %
  • Durante la obra65 %

Entrás con USD 39.060 sobre la unidad de USD 111.600

Contado

  • Al firmar el compromiso80 %
  • Durante la obra20 %

¿Cuánto rinde?

Calculamos cuánto se alquila cada unidad con los avisos reales del barrio, la rentabilidad que deja y cómo se compara con el resto de los desarrollos. Te mandamos el análisis de Arcadia II, sin compromiso.

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¿La querés para renta? Cuando te la entregan, nosotros la ponemos a alquilar.

Datos del proyecto

Etapa
En obra
Entrega
junio de 2028
Pisos
10

Amenities

  • parrillero
  • lavanderia
  • seguridad
  • ascensor
  • garaje
  • bicicletero

Ubicación

Barrio Cordón Sur Requena 1526 entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, Cordón