- 1 a 3 dormitorios
- 41 a 96 m²
- 11 pisos
desdeUSD 128.000Entrega inmediata
El proyecto
Edificio terminado en Barrio Sur, con la fachada principal girada hacia el Río de la Plata y el Dique Mauá, cerca de la rambla y de la Plaza República Argentina.
Las unidades se organizan con pasarelas alrededor de un patio interior, así que todas tienen ventilación cruzada. Quedan apartamentos de 1 dormitorio con vista a la rambla, un dúplex de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios con vista panorámica y casas urbanas de 3 y 4 dormitorios con terrazas grandes, entre ellas una en lo alto con 43 m² de terraza.
En planta baja, un cowork detrás de un frente vidriado da paso al hall de entrada. Además, lavandería y parrillero de uso común, y garajes en planta baja y subsuelo.
Beneficios fiscales
- Los alquileres no pagan IRPF durante 10 años, contados desde el año en que terminó la obra.
- La unidad no paga Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
- La compra no paga ITP.
- La venta de la unidad está exonerada de IVA.
El detalle depende del régimen del proyecto: te lo confirmamos antes de reservar.
Vivienda promovidaExoneraciones de la Ley 18.795
Unidades
| Tipología | Interior | Desde | Disponibilidad | Consultar |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente al frente | 30,55 m² | Consultar | Sin unidades disponibles | Consultar |
| 1 dormitorio 41 m² | 41,25 m² | USD 155.270 | 1 unidad disponible | Consultar |
| 1 dormitorio duplex | 46,25 m² | USD 149.372 | 1 unidad disponible | Consultar |
| 1 dormitorio vista a la rambla | 42,38 m² | USD 128.000 | 2 unidades disponibles | Consultar |
| 2 dormitorios vista panorámica | 62,4 m² | USD 169.059 | 1 unidad disponible | Consultar |
| 3 dormitorios casa en el cielo | 81,6 m² | USD 329.000 | 1 unidad disponible | Consultar |
| 3 dormitorios casa urbana | 84,03 m² | USD 245.332 | 1 unidad disponible | Consultar |
| 3/4 dormitorios casa urbana | 78,1 m² | USD 240.234 | 1 unidad disponible | Consultar |
| Dúplex 3 dormitorios 96 m² | 96,11 m² | USD 250.946 | 1 unidad disponible | Consultar |
Cómo se paga
Contado
- Al firmar el boleto10 %
- Compromiso80 %
- A la entrega10 %
financiacion_bancaria
- Al firmar el boleto10 %
- Compromiso20 %
- Contra hipoteca70 %
¿Cuánto rinde?
Calculamos cuánto se alquila cada unidad con los avisos reales del barrio, la rentabilidad que deja y cómo se compara con el resto de los desarrollos. Te mandamos el análisis de Près Mauá, sin compromiso.
Pedir el análisisY si comprás con nosotros para alquilar, también te la alquilamos.
Datos del proyecto
- Entrega inmediata
- Inmediata
- 11
Amenities
- cowork
- parrillero
- rooftop
- lavanderia
Ubicación
Germán Araújo 1143, Barrio Sur
